乐视30亿买楼开价40亿卖 浮价30%贾跃亭的算盘打得响?

    杨建书 0 725

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    乐视30亿买楼开价40亿卖

    乐视30亿买楼开价40亿卖 浮价30%贾跃亭的算盘打得响?

    乐视“钱紧”早已不是新闻,日前,又传出乐视将世茂·工三以40亿元出售的消息吸引了不少业内人士的目光。该消息称,乐视为了缓解资金紧张的问题正在与万科洽谈出售世茂•工三项目,乐视CFO张巍在与乐视债权人沟通中透露了这一消息。据了解,目前有不少地产公司有意接手世茂•工三项目,但对价格期待不高,一家有意向的地产公司期待的价格是不超过25亿元。

      乐视30亿买楼开价40亿卖 浮价30%贾跃亭的算盘打得响?

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    资料来源:企业查询宝

    据资料显示,乐视所持的世茂·工三商业项目建筑面积为5万平方米,租赁面积约2.6万平方米,日客流量约2.5万人。在2016年5月份乐视控股从上海世茂购得北京财富时代置业有限公司和北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权成为两家公司背后股东,从而获得世茂广场·工三商业资产。彼时交易对价合计约29.72亿元。

    对于乐视与万科洽谈出售世茂•工三项目,全国工商联商业地产研究会会长王永平表示,合适的价格应该是在乐视交易价格60%左右,乐视收购的价格是“外行价”。如今寻找接盘者,业内很难给出这个价。而联系到乐视如今各种“资金链断裂”的传闻,卖家着急出手,买家则更倾向于趁机压价。

    回望前段时间,乐视易到由于资金问题互怼事件传的沸沸扬扬,乐视一度成为人们关注的焦点,现又爆出乐视与万科洽谈出售世茂•工三项目。不难看出乐视目前的资金量不容乐观。

    对于乐视,大多数人或许更多的知道乐视电视以及乐视网,其实乐视有着更深层次的布局,涉及多个领域。有着如此广阔布局的乐视,所需的资金量是十分庞大,这也是乐视资金出现问题的原因之一。

    相比去年约30亿的收购价上浮超过30%,究竟贾跃亭的算盘打不打得响,还不得而知。

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    标签: 乐视 贾跃亭

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